承包可以促进经济发展和就业增长,为各方带来经济和社会效益。精选了一些有关承包的实用技巧和方法,希望对大家有所帮助。
保洁卫生承包协议书
甲方委托乙方对__________________进行__________________作业,并签订以下合同。
第一条业务对象。
名称:__________________;所在地:__________________;作业面积:__________________。
第二条作业范围及内容。
第三条清洁工具及部分消耗品。
乙方以承包工的方式承包,作业机械及配套工具等由乙方负责。
第四条承包费用及结算方式。
第五条施工工期。
乙方的开工日期由甲方通知,自_______年______月______日至_______年______月______日止,时间为_________天。
第六条合同以外业务的特别费用。
甲方委托乙方进行此合同以外的业务费用,应事前甲乙双方协商决定。
第七条甲方的责任和义务。
1.乙方外玻璃幕/墙壁。
2.清洁/粉刷工作进行监督、检查。
3.为作业人员提供工作期间的水、电、存放器材、清洁剂的库房等必要的工作条件。
4.为协调在工作中与相关部门的关系。
5.及时支付乙方劳务费用。
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第八条乙方的责任和义务。
1.所有作业人员须遵守甲方的各种规章制度。
2.爱护建筑物及室内外设施注意节水节电。
3.如因乙方人员失误造成损失。
4.由乙方承担经济责任。
5.在合同执行期间出现的工伤及人员伤亡事故,属于乙方施工的责任,与甲方无关,甲方不负任何责任。
第九条违约责任及合同的变更。
甲方对乙方在作业中出现的质量问题及违章作业,有权进行处罚。第一次口头警告,如不见效,发警告通知书,如仍不见效,可向乙方发出罚款通知书,每张罚款按作业承包总价的0.5—1%扣除。
第十条其他。
对此合同未规定的事项及对此合同的解释发生异议时,甲乙双方在诚挚的基础上协商解决。此合同一式两份,双方代表签字、盖章后生效,双方各执一份,同等有效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________。
_________年____月____日_________年____月____日。
保洁承包协议书
甲方: (以下简称甲方)
乙方: 物业管理有限责任公司(以下简称乙方)
甲方为确保 室内外整洁清新的高标准卫生环境,为 提供优美舒适的 场所,特将内外部卫生保洁工作承包给乙方,具体承包合同条款如下:
一、承包时间及费用
1、保洁承包时间从 年 月 日起至 年 月 日止。
2、保洁费暂定每月 元。(包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等)
3、甲方按月支付保洁费用,承包合同生效后,甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户,如遇节假日等特殊情况,付款时间顺延,但时间不能超过7天。
二、保洁的形式和范围
1、保洁形式为日常保洁,也就是跟踪打扫,保洁时间为甲方的每个工作日,早上7.00—晚上10.00点钟。
2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。
3、保洁标准,按甲方具体要求执行(具体标准附后)。
三、甲、乙双方的权利与义务
(一)甲方的权利与义务
1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员,立即整改,若不及时整改,再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。(处罚标准附后)
2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。
3、甲方为乙方无偿提供用水、用电,并及时对供水、排水、排污管道进行修理。
4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。
(二)乙方的权利与义务
1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。
2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好,无违法犯罪纪录。
3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查,并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议,对存在的问题及时处理。
4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序,但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。
5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定,在卫生保洁过程中,采取严格的安全措施,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方承担。(人力不可抗拒的灾害,因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。
6、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗。
7、根据工作需要,或因情况更换保洁工,乙方应提前通知甲方。
四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理,甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)和临时突击清理,以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程,在同等条件下应有乙方优先介入服务。
五、违约责任
1、甲、乙双方应严格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作,甲方有权随时解除合同。
2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同,否则违约方应向对方支付违约金。
六、本合同未尽事宜和新增内容,由甲、乙双方协商解决,并可另补充增加协议条款。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
甲方代表:
乙方代表:
20 年 月 日
保洁服务承包协议书
甲方:(以下简称甲方)联系电话:身份证号码:
乙方:(以下简称乙方)联系电话:身份证号码:
因工程需要,甲方委托乙方承包卫生工程。
2、甲方应按乙方每次完成工程量支付保洁费用。
二、保洁区域:
三、甲乙双方的权利和义务:
(一)甲方的权利和义务:
1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处,应责令乙方保洁人员随时进行整改。
2、甲方无偿为乙方保洁人员提供住宿、用水、用电。
3、乙方每做完一层保洁,甲方必须配合乙方做好保洁措施。乙方完工后,甲方验收合格,当场一次性付款(以现金的方式)支付给乙方。如甲方自己搞脏,后果由甲方负责。如乙方做完保洁工作,甲方没派人验收,则算乙方保洁工作合格。
(二)乙方的权利和义务:
乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具,按甲方规定标准进行保洁。
四、违约责任:
甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同,否则违约方应向对方支付违约金。
五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执行一份,双方签字盖章生效。
保洁承包协议书
发包方(甲方)
承包方(乙方)
签订地点
签订日期
依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国劳动法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本次保洁开荒承包有关事项,经双方协商达成如下协议:
1、承包名称:
2、承包方式:
3、承包量:
4、承包部位:
5、单方造价:
6、合同价款(人民币大写):______元
在合同履行期间,甲方向乙方工作人员提供工作期间休息、吃饭场所,遇到大型活动甲方提前向乙方提交服务要求,如乙方工作人员出现违规操作,甲方有权干涉及指正。
合同履行期间,乙方工作人员在上班时间不得大声喧哗,不得影响学生上课及老师办公,按校规配合甲方一切安排要求。
甲方或乙方不能按本协议款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为,应承担相应的违约责任,违约方应向对方赔偿由此造成的经济损失并支付违约金。
甲乙双方发生争议时,双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。
当事人协商、调解不成时,可向促裁委员会申请仲裁或向人民法院起诉。
本合同章后生效。
甲方:(公章)乙方:(公章)
签订日期:
保洁承包的协议书
甲方:
乙方:
甲方为确保xxxxx室内外整洁清新的高标准卫生环境,为xxx提供优美舒适的xxxxx场所,特将内外部卫生保洁工作承包给乙方,具体承包合同条款如下:。
1、保洁承包时间从20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
2、保洁费暂定每月xx元。(包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等)。
3、甲方按月支付保洁费用,承包合同生效后,甲方于次月10日前现金支付或划入乙方指定的银行帐户,如遇节假日等特殊情况,付款时间顺延,但时间不能超过7天。
1、保洁形式为日常保洁,也就是跟踪打扫,保洁时间为甲方的每个工作日,早上7.00—晚上10.00点钟。
2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。
3、保洁标准,按甲方具体要求执行(具体标准附后)。
三、甲、乙双方的权利与义务。
(一)、甲方的权利与义务。
1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员,立即整改,若不及时整改,再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。(处罚标准附后)。
2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。
3、甲方为乙方无偿提供用水、用电,并及时对供水、排水、排污管道进行修理。
4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房屋。
(二)、乙方的权利与义务。
1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。
2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好,无违法犯罪纪录。
3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查,并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议,对存在的问题及时处理。
4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序,但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。
5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定,在卫生保洁过程中,采取严格的安全措施,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方承担。(人力不可抗拒的灾害,因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。
6、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗。
7、根据工作需要,或因情况更换保洁工,乙方应提前通知甲方。
四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理,甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)和临时突击清理,以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程,在同等条件下应有乙方优先介入服务。
五、违约责任。
1、甲、乙双方应严格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作,甲方有权随时解除合同。
2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同,否则违约方应向对方支付违约金。
六、本合同未尽事宜和新增内容,由甲、乙双方协商解决,并可另补充增加协议条款。
七、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
甲方:
乙方:
日期:
保洁卫生承包协议书
根据相关规定, (以下简称甲方)将其日常保洁项目交由 (以下简称乙方)负责,为明确双方在工作过程中的权利、义务及经济责任,经双方友好协商一致签订本合同,以资共同遵守:
第一条保洁范围及内容。
1、保洁范围为:
2、保洁建筑物总面积约为平方米。
3、保洁标准:详见附件一《工作标准及周期》。
第二条保洁费用及付款方式。
1、乙方将以包保洁人工、包保洁物料、包保洁设备的形式,承担甲方日常保洁工作,保洁服务年费用为元(大写:元整)人民币。即每月为元(大写:元整)人民币。除此之外,甲方不向乙方支付其他任何费用。
2、乙方每月工作完成后,必须将当月工作完成验收报告及正式发票送交甲方,甲方核实乙方工作质量效果(包括但不限于主要负责人确认质量效果意见书)及完成财务手续、经甲方主管领导审核签字后,申请保洁费用。如有罚款甲方有权在保洁费中直接予以扣除。
3、乙方需提供合法有效的正式发票,按合同约定到甲方处领取相关费用,否则甲方有权顺延支付保洁费用且不承担任何责任。
第三条乙方保洁人员配置。
1、乙方将按照合同工作内容之要求,安排人(含项目主管人)的保洁队伍驻守工作现场(具体工作时间及人员安排见附件二)。乙方应保证保洁人员相对稳定,并按区域划分,定岗定编,报甲方备案。如现场人员少于本合同规定人数或出现缺岗现象,在甲方通知的期限内仍未改正的,则每少一人,乙方每日向甲方支付元违约金。
2、乙方必须为甲方之物业提供24小时保洁服务(包括周六、日及国家法定假日),并保证提供专业的保洁服务,使其保持一致及高质量的保洁水平。
3、乙方所有工作人员年龄不得超过周岁。
第四条乙方保洁设备及材料。
1、乙方需配备的机器设备:等以保证甲方商场使用。
2、乙方使用的保洁设备、材料、工具等必须合格安全,且必须适合的建筑设计及用料标准。保洁物料不够用时,乙方必须追加,甲方不再支付费用。
第五条为了企业和谐安定乙方承诺。
1、按国家劳动法规与聘用的保洁员签订劳动合同,并依法发放工资,为聘用保洁员缴纳各项社会保险。
2、所有保洁员的工资待遇不低于国家规定的当地最低工资标准。
第六条双方的权利及义务。
(一)甲方的权利及义务。
1、有权指派专人负责日常保洁监督、检查与协调工作。
2、有权对乙方工作进行监督,对乙方不合格员工提出更换和调整的要求,乙方应予调整、更换;如遇甲方评比对乙方保洁工作做出处罚,由乙方承担全部责任。
3、有权对乙方的工作质量、数量进行监督、检查,对乙方的工作质量提出改进意见和建议,并做出相应的处理(包括但不限于收取元/次违约金)。
4、有权对乙方使用的工具及消耗材料的品牌和质量进行监督和指导。
5、有权监督乙方的劳动用工情况;严禁乙方雇佣不符合国家及地方要求的人员,包括但不限于未成年人、三无人员(健康证、身份证、上岗证)、患有任何传染性疾病的人员等,否则每出现一人次,乙方向甲方支付元违约金;若甲方因此而受到损失,则乙方必须同时赔偿甲方的全部损失(包括但不限于声誉损失)。
6、有义务为乙方提供工作所需的水、电、员工休息室、物料储藏室等必备条件。
7、有义务给予乙方日常保洁所需的合理的工作配合。
8、有责任督导本方员工共同维护商场的环境卫生。
9、当月的业务结束后,对乙方业务完成情况进行确认,签署业务完成确认单,按合同规定支付乙方月保洁费。
10、有权根据本合同规定的保洁标准,在本合同约定的价格内,按实际工作需要修改日常保洁工作的内容、范围。
11、有权在保洁费用中扣除乙方的违约金及因乙方原因给甲方造成的损失。
12、甲方因乙方保洁未达标而受到处罚的,甲方有权将受处罚的金额在应付乙方的保洁费中直接扣除。
(二)乙方的权利及义务。
1、有权对所属员工调动、辞退(但必须保证责任内保洁标准及日在岗人数符合合同约定)。
2、有权选择材料的供应商,但必须保证保洁质量。
3、有责任对员工进行岗前及岗中培训,并进行有效的考核及检查,有责任对员工进行防火、防盗等教育。
4、有责任接受甲方的各项管理规定及甲方保洁管理人员的监督、检查、指导和处理。
5、当甲方保洁管理人员对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时,有权向甲方负责人申诉。
6、有责任为确保完成本合同而提供合同约定的人力、设备工具及充足的保洁材料,负责保洁机器设备的维修、保养使之处于正常使用状态。
7、若由乙方员工行为导致本商场任何物质或名誉损失,由乙方赔偿由此造成的损失并及时采取适当的挽救措施。
8、乙方保洁人员必须统一着装、佩戴工牌、衣帽整洁,员工服装应符合甲方的要求,相关费用由乙方承担。
9、保洁用料严禁使用腐蚀性、有刺激性气味的用品或损坏性器材,如给甲方造成损失应照价赔偿。
10、未经甲方书面确认乙方不得以直接或间接方式将本合同的部分或全部工作转交或分配给第三者,否则甲方有权解除本合同。
11、乙方在保洁工作前必须做好一切预防性措施,杜绝任何安全隐患,应保证保洁作业不影响卖场正常营业,保证不出现任何安全事故,同时避免发生危险或妨碍其他人员,若发生上述情况,乙方要承担一切责任。
12、乙方应与甲方签订《安全防火责任状》并按要求执行,乙方人员在工作中要注意防火,注意工作安全,如在保洁过程中发生任何人身伤害事故、财产损失,均由乙方承担责任,甲方概不承担。
13、乙方需派有经验之负责人常驻现场负责、协调、指挥、安排各项保洁工作,如有任何更换应提前七个工作日以书面形式通知甲方。
14、乙方有权利及义务维护、监督现场之卫生。每二个月乙方派公司专业人员进行一次验收,并出具验收报告送交甲方审核。
15、乙方有义务配合甲方完成政府部门对的卫生检查,如因乙方未做好保洁工作,而导致甲方遭受损失(包括但不限于经济、声誉损失),乙方应全额赔偿。
16、乙方有义务节约使用甲方提供的资源,严格约束员工对资源的使用,不造成资源浪费。
17、如果现场发现漏水漏电及其他突发事件,乙方有义务听从甲方的安排及参与抢险。
18、如属本合同规定之外,应甲方要求,对保洁业务要求增项时,乙方可根据实际情况选择是否承接。如乙方同意承接,则新增项目的费用,须经双方协商确定,由甲方向乙方另行支付。
19、由乙方办理劳动用工手续,如若手续不全或不合格而造成的一切责任,应由乙方承担。
20、保洁所需机械、工具、清洁剂、劳保用品、交通费等,由乙方承担。
21、乙方有义务按甲方要求将垃圾派分类并统一运到指定场所,如有收益,归甲方所有。
22、每天早上班前分钟,整个的卫生必须清理完毕。
23、保洁员工不得在工作时间内从事与本职工作无关的事情。
24、明确规定保洁员工的作息时间,并按月提交排班表至甲方保洁管理人员。
25、因乙方作业不合格或现场作业不及时而造成人身伤害或财产损失,甲方有权利向乙方提出赔偿,所造成的一切经济损失由乙方承担。
26、乙方每日上岗保洁人员必须到甲方签到,否则视为缺岗。
第七条违约责任与赔偿。
1、甲方支付保洁费用不应拖欠,因此引发的后果与乙方无关,但因乙方违约除外。
2、甲方保洁管理人员在商场内检查保洁项目不合格时,常规问题甲方本着客观的态度,责成乙方限期进行整改;如属特殊问题,则用书面形式通知乙方限期整改。
3、如乙方保洁作业效果没有达到保洁标准及量化标准,乙方应向甲方支付元违约金/次,乙方应及时将违约金交到甲方财务文员处。
4、甲、乙双方任意一方在合同期未满前非依法律或本合同规定单方面提出终止合同应提前个月以书面形式通知对方,并支付给对方相当于合同总金额的作为赔偿金。
5、乙方因自身原因造成甲方及所属单位之人和财物、设施损害,应由乙方赔偿。
6、由于乙方原因造成所属员工人身伤害或死亡由乙方负责,甲方概不负责。
7、由于天灾、地震等不可抗力的原因,造成甲方建筑物、设施的损害,乙方不承担责任。
8、在保证合同规定的保洁质量标准前提下,乙方可根据实际情况对保洁岗位人员进行适当调整,但需经甲方同意。
9、一方因违约行为导致对方解除合同的,应向对方支付元违约金,并赔偿对方损失。
10、对于乙方依法律规定或本合同约定应承担的违约金、赔偿金或罚款,甲方有权从应付的保洁费中直接扣除。
第八条终止合同。
1、双方之一被法院宣布破产,则对方有权终止合同。
2、乙方工作未能符合甲方要求或违反本合同规定,经甲方以书面通知后,二十四小时内仍未进行改善,或经改善但仍未达到要求时,则甲方有权终止合同。
3、如在承包期间乙方发生员工闹事、上访,对甲方造成影响以及卫生达不到甲方要求,影响甲方形象的,甲方可以随时解除合同。
第九条合同期限。
自 年 月 日至自 年 月 日止。
第十条本合同附件。
附件一:《工作标准及周期》。
附件二:《保洁人员具体工作时间及人员安排》。
第十一条诉讼。
1、若甲乙双方发生与合同有关之任何事宜、事件或纠纷、分歧等,双方本着合作精神尽量协商解决,若未能解决,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
2、若因乙方原因导致甲方被提起诉讼,乙方同意作为该诉讼案件的共同被告或第三人,并承担全部责任。
第十二条补充条款。
1、本合同一式四份,双方各执两份,签字盖章后生效。如有未尽事宜,双方可另行协商解决。
保洁承包的协议书
为了给融华苑小区的业主创造一个清洁、优美、舒适的生活环境,创立一流的文明物业,树立良好的公众形象,体现多劳多得的原则精神,经双方协商达成以下承包协议:
第一条:甲方将服务范围为________________的环境卫生委托给乙方负责清洁(含道路、绿化带、地下通道卫生)。
第二条:保洁标准按已制订的《保洁区域卫生标准》执行(见附件)。
第三条:甲方支付给乙方劳务费每月960元,(其中120元做月考评奖金),支付日期为次月15日之前最新保洁承包合同范本最新保洁承包合同范本。
第四条:甲方的责任、权力、义务;。
1.甲方免费为乙方提供保洁所需的一切物品及工具;。
3.甲方要支持乙方工作的开展,积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作;。
4.甲方如发现乙方违规作业,屡教不改者,甲方有权解除承包协议。
第五条:乙方的权力与义务要求:
3.遵守相关的规章制度;。
4.根据乙方的工作性质不享受工休,重大节假日甲方会根据乙方的工作情况安排休息时间。乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。
第六条:单方解除协议须提前1个月通知对方,本协议自双方签字之日起执行最新保洁承包合同范本合同范本。
第七条:本协议一式两份,甲乙双方各持一份。
代表人:________________住址:________________。
身份证号:________________。
联系电话:________________。
保洁承包协议书
甲方:
乙方:
甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境,特将内外保洁工作承包给乙方,具体承包协议如下:
2、保洁费暂定每月______元(大写)
3、甲方按月支付保洁费用,承包协议生效后,甲方于次月10日前支付乙方。如遇节假日特殊情况,付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。
1、保洁形式为日常保洁,保洁时间为甲方的每个工作日
春冬(7:30-----18:00)
夏秋(7:30-----19:00)
2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院、一到七楼中间和两侧楼梯间、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗、电梯。
3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。
(一)甲方的权利和义务:
1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处,应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改,可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚,直至终止合同。
2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。
(二)乙方的权利和义务:
1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具,按甲方规定标准进行保洁。
2、乙方应遵循安全生产规定,在保洁过程中,(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。
甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同,否则违约方应向对方支付违约金。
甲方:
乙方:
日期:
保洁承包的协议书
甲方:
乙方:
甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境,特将内外保洁工作承包给乙方,具体承包协议如下:
1、保洁承包时间从年月日起至年月日。
2、保洁费暂定每月元(大写)。
3、甲方按月支付保洁费用,承包协议生效后,甲方于次月10日前支付乙方。如遇节假日特殊情况,付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。
1、保洁形式为日常保洁,保洁时间为甲方的每个工作日。
春冬(7:30——18:00);
夏秋(7:30——19:00)。
2、保洁范围按甲方规定区域保洁范围是前后大院、一到七楼中间和两侧楼梯间、一到七楼卫生间、一楼大厅和一到七楼走廊、公共区域玻璃门窗、电梯。
3、保洁标准按三星级宾馆标准执行。
三、甲乙双方的权利和义务:
(一)甲方的权利和义务:
1、甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处,应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改,可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚,直至终止合同。
2、甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。
(二)乙方的权利和义务:
1、乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具,按甲方规定标准进行保洁。
2、乙方应遵循安全生产规定,在保洁过程中,(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。
四、违约责任:
甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同,否则违约方应向对方支付违约金。
五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
甲方:
乙方:
日期:
卫生保洁承包协议书
甲方:________________(以下简称甲方)。
乙方:________________(以下简称乙方)。
乐平市第二人民医院因工作需要,特聘请乐平市枫苑物业管理有限公司清洗服务部对全院保洁工作进行承包管理,经双方协商签订协议如下:
一、乙方保洁工作服务范围(只含合同签订时现有的保洁工作范围)。
1、全院病房、医护工作站、院务职能科室办公室、会议场所卫生。医院内公共场所及道路卫生。医院所有(含原教委和原劳动人事局)卫生间、洗涤间卫生及该下水道的一般性疏通,院内垃圾清理集中(指定垃圾箱)。
2、手术室、治疗室、检验科的卫生、器械清洗、打包,病区间大输液搬运,重复使用玻璃器皿的清洗,标本送检,领取化验单,清点手术室布类,清洗手术室工作鞋,手术室、检验科、治疗室、门诊各诊室各病房、产科室术后的保洁、消毒(消毒剂由甲方负责)。收理废旧医疗垃圾送至指定场所,消毒包的领送。
3、病区部份物品的领送,收集手术衣、洗手衣、手术包、工作服,并负责领送到位。
4、血透室、供应室、输液大厅、ct、放射室、b超室、心电图室、换药室、妇科治疗室的清洁卫生工作。
二、乙方保洁服务内容(只含合同签订时现有的内容)。
1、保洁。
(1)、地面:医院大楼室内外地面(食堂除外)的清洁、清洗,院内道路清扫,楼梯及扶手清洁。
(2)、内墙面:室内过道、天花板、灯饰、墙面(包括墙面宣传画)。
(3)、窗面:室内过道、大厅的玻璃及窗台面(高空固定窗外部除外)。
(4)、家具:工作台、办公桌、会议桌、床头柜、大衣柜、椅、凳、鞋架、输液架等。
(5)、洗手间、洗涤间、镜面、水池、卫生洁具、大小便池(包括下水首的清洁与一般性疏通)。
(6)、电器:电热水器、空调、吊扇。
(7)、公共设施:大厅电子屏、指示牌、宣传广告牌、宣传窗、水池、各类推车、病历架、垃圾篓(桶)等。
2、垃圾清理:医院内垃圾的清理和集中,需及时处理的按院方指定地点处下(如需增加设备的除外)。
3、其它服务:被服(特殊情况)、工作服、消毒包及物品用时领送到位,标本送检、器械清洗及消毒,废旧物品的收理(较大体积重量的、院方自行处理)。手术室、产科室术前术后(晚上除外)的保洁、消毒,病区间大输液的搬送。
三、乙方保洁服务质量要求及标准。
1、保洁时间:要求在甲方早上上班时间前做好各项清洁准备工作,在甲方工作时间内做好各项卫生巡保和本合同第一条款中的各项工作,乙方的日保洁工作时间不超过八小时。另外:中午晚班有人加班。
2、保洁质量要求及标准。
(1)、地面:大院内地面适时巡保,做到无杂物、垃圾,大厅、走廊做到地面每两个月至少一次用洗地机专业清洗,每天确保无积水、无垃圾、无污垢、无卫生死角、无人为清洗损坏。(已损坏的除外)。
(2)、内墙面:天花板、墙面做到无吊尘,灯饰适时擦拭,做到无吊尘、无污迹。
(3)、玻璃及玻璃窗:玻璃窗框、面经常擦抹、做到干净墙无尘,玻璃定期(两个月至少一次)用玻璃清洗剂专业净刮,做到干净明亮。
(4)、家具:每日擦拭,做到干净无灰尘和污迹,并且床、床头柜、大衣柜、桌椅等做到定期消毒。
(5)、洗手间及洗涤间:每天擦洗,做到镜面光亮无尘,卫生洁具无污迹,便池无污迹、无尿碱、无异味并定期消毒。
(6)、电器:每季度至少一次擦抹,做到干净无灰尘、无污迹。
(7)、公共设施:经常擦、抹、洗、做到干净无灰尘、无污迹(垢),垃圾桶及时清理和换污物袋并定期消毒。
(8)、院长办公室:行政办公室、会议室每天负责清洁,并负责院长办公室打开水和茶杯等物品洗涮,会议室保持清洁,会前、会后派专人清洁。
四、保洁合同金额及付款方式。
本合同规定的清洁服务费用包干价为每月计人民币叁万伍仟玖佰柒拾元整。每月最后一天以工资表形式结付。
五、保洁耗材的提供、负担及种类。
1、保洁耗材由乙方提供,甲方只提供医疗垃圾袋和消毒剂。其余保洁耗材费用全部由乙方承担(在每月总包干费之内)。
六、甲方的权利义务。
1、维护使用人的合法权益,监督使用人遵守保洁制度。
2、对乙方保洁工作进行监督:甲方每月有专人对乙方保洁工作进行质量和作息时间检查,每月征求各科室负责人的意见,发理有不符合服务标准处,按合同卫生保洁质量考核内容进行整改。
3、乙方在操作高层卫生(如擦玻璃、清扫大楼的外沿)时要有安全措施,在保洁工作期间除甲方原因以外所造成人身伤害,由乙方负责,甲方不承担任何法律或经济的责任。
4、甲方无偿为乙方提供一间工具房(15平方米左右)。
5、甲方须无条件且无偿提供保洁用的.水、电,但乙方工作人员不得在院内洗私人物品或衣服。
6、甲方应加强物业设施维修,甲方使用人应积极配合乙方的保洁工作。
七、乙方的权利义务。
1、乙方在保洁服务期间内,完成保洁计划书所规定范围的全部保洁工作。并派出专业人员负责保洁工作,管理员需经常性的且主动征询甲方对乙方的工作意见。
2、乙方必须自主承担本合同规定的义务,不得将管理责任转让给第三方。
3、乙方工作人员须经专业培训后方能上岗。
4、乙方应将工作人员姓名、性别、年龄、身体状况、身份证号码及岗位和工号等情况造册,或报甲方审核,在本合同期内,乙方如有保洁人员变更时应及时通报甲方负责人。
5、乙方工作人员必须遵守甲方的规章制度,上岗必须统一着装,佩带胸牌,按合同规定的时间进行保洁工作。
6、乙方工作人员违法违纪、不遵守甲方院纪院规、行为不轨、身体状况欠佳、自身素质低劣等,甲方有权拒绝其上岗,乙方应当接受并及时调整此类工作人员,否则所造成的影响和经济损失由乙方负全部责任。
7、乙方保洁时应爱护甲方各种设施设备,丢失或损坏应酌价赔偿。
八、奖罚责任。
甲方要求乙方付给甲方人民币伍仟元押金,合同期满归还。甲方抽查进行打分为100分,根据《保洁合同》要求进行评分并100分以上予以奖励,95分以下予以处罚,每分357元。
九、附则。
1、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,双方签字盖章起生效,未尽事宜,双方协商解决。本合同在国家政策干预及战争,地震等不可抗拒因素下自然终止。
2、本合同执行期内,甲方委托保洁服务内容(工作量)、项目或范围增加或减少,双方协商再签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
3、本合同期满后,在同等条件下,乙方优先享有续约权。
4、甲、乙双方签定《保洁合同》期间不再增加任何费用。
十、本合同为期壹年,自20__年4月10日至20__年4月09日止。
__年__月__日__年__月__日。
保洁卫生承包协议书
__县公安交通警察大队(以下简称甲方),与__丽洁清洗保洁服务部(以下简称乙方),就__县公安交通警察大队办公楼保洁事项双方经协商达成一致意见,签订如下合同:。
一、保洁范围:。
1、日常保洁区域:楼内所有楼道(包括楼梯、楼梯扶手)、走廊、卫生间、大小会议室、待客室、健身房、电梯、上人屋顶、浴室、活动室、业务大厅、事故处理大厅、大小餐厅、客房。
2、定期清洗范围:浴室、卫生间、门厅玻璃。
二、乙方的责任与服务标准:。
1、乙方需在保洁区域设三人进行随时性保洁,服务时间依据甲方需要双方商定。如需要特定服务人员不够,由乙方增派人员。
2、乙方日常保洁保养工作要做到:工作场地无杂物、无死角、楼梯走廊、窗台无尘土,卫生间无水、无污渍、无异味。
3、乙方员工个人卫生要做到统一着装,佩带工作标志,无异形发型,无传染病。
4、具体保洁保养要求严格执行本服务部文件《楼宇公共区域保养细则》。
5、建立逐组检查制度,保洁员自查——班组长检查——管理人员重点抽查。
6、对在规定范围内之外的特殊要求乙方要积极配合解决。
7、乙方员工在工作时间及上下班时间的安全问题或有意外问题,由乙方自行承担,与甲方无关。
三、甲方应尽责任。
1、甲方保证乙方工作期间的水、电供应,提供必要的工作条件。
2、甲方负责人有监督指导权,发现问题可督促乙方在限期内改正,甲方如对个别员工不满意可以用书面或口头形式通知乙方,招回该员工另行安排。
3、合同签订后,甲方应为乙方提供一间可供员工更衣、存放器材、物料的房间。
四、费用及付款方式。
1、双方协商每年付款叁万捌仟元整。
2、每满一个月甲方以现金方式按月平均金额结算。
五、附则。
1、由乙方提供一切保洁的工具及材料、用品。
2、乙方《楼宇公共区域保养细则》本合同附件双方各持一份,以利于保洁工作的检查、落实。
3、本合同依法签订,具有法律约束力,双方共同履行,如需用改变,双方协商解决,不得擅自变更或解除,否则如一方违约,需向另一方赔偿全年保洁费的20%。
4、乙方员工在工作中,因人为因素或操作失误损坏甲方物品,由乙方按价赔偿。
六、本合同一式两份,双方各持一份,合同有效期1年,自20__年11月7日至20__年11月6日止。合同自签字之日起生效。
保洁卫生承包协议书
甲方:(以下简称甲方)。
乙方:(以下简称乙方)。
为搞好集镇环境卫生、美化和净化工作,创造清洁、优美、有序的工作和生活环境,根据各单位负责人和集镇居民户主座谈会精神,甲方决定将集镇卫生清洁工作承包给乙方同志承办,为明确双方责权利,经双方协商一致,签订如下协议:
一、工作承包期限:20xx年一月一日至20xx年十二月三十一日。
二、乙方工作内容及要求:除大雨和下雪天确实不能工作外,必须每日清扫街道一次,清除街道污物、废弃物,同时清理干净垃圾箱和垃圾池;收取各单位和居民卫生费。每日清扫的垃圾必须运送倒入垃圾场,如果发现未倒入垃圾场的,则每次从卫生清洁报酬中扣除壹佰元。
三、工作报酬和资金来源:全年卫生清洁报酬柒仟捌佰元整,分上下年两次付,主要从各单位和居民交纳的卫生费中支付,不够部分由东林乡政府补足。
四、乙方应选择早晨车稀人静时工作,工作中注意过往车辆和其它安全事项,坚持安全第一,发生工伤事故甲方概不负责。
五、乙方应自觉接受甲方对工作的检查和管理,接受集镇居民的监督,如达不到工作要求,造成居民不满意,甲方有权解除合同,甲方如不能兑现酬劳,乙方也可解除合同。
六、本协议一式两份,双方各执一份,自签字之日起生效。
甲方(代表):
乙方:
0一0年一月一日二。
保洁劳务承包协议书
甲方:
乙方:
为净化校园环境,甲乙双方经平等协商,就校园部分区域的保洁工作达成一致意见,自愿签订本合同并共同遵守。
第一条合同期限。
本合同期限从____年____月____日起至____年____月____日止。
第二条工作内容。
1.乙方根据甲方工作需要,安排________等____人担任学校的保洁工作。保洁岗位的设置为____________________。
2.保洁形式为日常保洁,保洁时间为甲方的每个工作日。时间春冬季为________,夏秋季为____________。
3.保洁区域为____________________________。
4.保洁标准为____________________________。
第三条工作条件与劳动保护。
1.甲方应为乙方提供必要的工作条件和常用保洁工具,但不常用的专用保洁工具由乙方自带。
2.甲方应建立保洁劳动安全卫生制度,排除保洁区域内的安全隐患,为乙方提供安全的工作环境。
3.乙方要严格遵守保洁工作操作规程尤其是高空作业和危险区域工作规程,确保劳动安全。
4.因工作需要甲方安排乙方加班的,应支付加班工资;加点的,应支付加点工资。加班加点的时间要符合国家规定。
第四条保洁费用。
1.保洁费暂定每人每月(年)________________________元(大写)。
2.甲方按月支付保洁费用,承包协议生效后,甲方于________支付给乙方。如遇节假日特殊情况,付款时时间可提前或延顺,但时间必须在_____之内。
3.甲方安排乙方加班加点的,加班工资按每人每天____元支付,加点工资按每人每小时__元支付。
第五条社会保险费。
社会保险费由________缴纳;其支付方式________________。
第六条劳动纪律。
乙方应当按要求履行本保洁合同,完成工作任务。乙方工作人员要遵守甲方依法制订的与此相关的规章制度和工作规程。如果拒不按要求完成工作任务或违反相关纪律和规程给甲方工作造成损失的,甲方可以解除合同。
第七条合同的变更、解除、终止和续订。
第八条违约责任。
第九条争议处理。
因履行本合同发生争议,甲乙双方协商处理。协商不成,当事人一方要求仲裁的,应当自劳动争议发生之日起六十日内向____________劳动争议仲裁委员会申请仲裁。当事人一方也可以直接向劳动仲裁委员会申请仲裁。
第十条本合同未尽事宜,双方根据相关的法律规定协商处理。
第十一条本合同一式二份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。
甲方:
乙方:
签订日期:
保洁卫生承包协议书
甲方:城口县黄安坝亢谷旅游景区管理委员会(以下简称甲方)乙方:(以下简称乙方)。
根据《中华人民共和国民法通则》等有关法律规定,双方本着平等自愿原则,经双方协商一致达成以下条款。
一、甲方将亢谷景区水田坪至东大门公路及河道沿线(含龙洞湾步道、停车场、厕所)卫生清扫保洁工作确定由乙方承包,并将垃圾清运至指定垃圾桶。
二、承包期限从20_年月日至20_年月日。
三、质量要求:
(一)、公共厕所。
1、卫生间垃圾筒要做到随满随清,并一周要清洗两次;。
2、地面、墙面瓷砖全天保持干净无杂物;。
3、洗脸池、大小便池保证通畅,不留杂物污渍;。
4、在正常天气下,要经常开窗通风。在冬季及恶劣天气下,也要及时关窗,保洁保暖;。
(二)停车场。
1、保持地面整洁无垃圾;。
2、保持进出口通畅,无石头、泥块等障碍物;。
(三)龙洞湾步道。
1、保持步道清洁,无白色垃圾,无痰迹;。
2、及时清理步道内垃圾箱;。
3、保证步道内厕所干净无异味;。
4、负责步道内公共设施不被破坏和盗窃;。
(四)公路及河道沿线。
保持公路及河道沿线无白色垃圾;。
四、承包额及发放办法:每月承包款为1200元,承包款按季度支付,未完成承包任务的根据景区综合管理部相关制度进行处罚。
五、清扫保洁所需工具用品,由乙方自行提供。
六、乙方必须按合同第三条质量要求保质、保量完成工作要求。如果发现乙方不符合质量要求,甲方有权视乙方未完成工作情况追究其违约责任直至解除合同。
七、乙方应当由自己完成所承包的工作,如因病因事需他人替代时,第三人报酬由承包方负责,乙方应当就他人完成的工作质量向甲方负责。
八、承包期内,乙方发生一切意外事故及安全责任,由乙方自负。
甲方:乙方:20_年月日20_年月日。
街道保洁承包协议书
为进一步巩固镇区环境建设成果,提高镇区环境卫生管理水平,使镇区环境建设取得实效。经决定甲方将镇区街道保洁承包给乙方,有关事项经甲乙双方协商如下:
一、承包时间: 年 月 日至 年 月 日。
二、工作质量和要求:
1、乙方成立保洁公司,并注册登记规范化运行。
2、每天清运垃圾一次,做到日产日清,倒入指定的垃圾中转站,不准随意倾倒垃圾,严禁将垃圾倒入路旁。
3、路面的清扫保洁实行全日制保洁,乙方不得擅自改变。
4、保持地面无垃圾,水泥路面无沙石,道路周围绿化带内无杂草,无乱丢杂物,保洁程度高,无卫生死角。
5、统一制服上岗,清洁车摆放整齐,管理好卫生工具。
6、及时清理排污水沟及化粪池出口边的污物,保持清洁,无臭味。
7、按时上下班。如遇突击任务,随叫随到,按时完成任务。
实行。
9、对上争取保洁工具及车辆由乙方使用。
三、管理和检查:
1、乙方必须服从甲方的管理,严格遵守甲方有关规定制度,接受甲方的检查、考核督促和奖罚,如甲方检查时发现乙方保洁人员不在路上清扫,甲方有权给予一定的罚款。
2、乙方清扫保洁工作不能达到规定的质量要求,甲方有权责令其及时改正,如不服从甲方管理或多次劝告不能达到规定要求,甲方有权辞退乙方。
3、如乙方不能积极有序做好清扫保洁工作,或中途转让给他人者,甲方有权终止承包协议。
四、承包经费:
1、承包经费(包括工资、工具费、修理费、福利费等一切费用)由乙方承担,自收自支,乙方按照定额收取保洁费。
2、商城内54亩土地租金由甲方承担。
五、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,此协议自签订之日起生效。
甲方:xx镇人民政府 乙方:
年 月 日 年 月 日
保洁承包协议书范文
乙方:
为了给融华苑小区的业主创造一个清洁、优美、舒适的生活环境,创立一流的文明物业,树立良好的公众形象,体现多劳多得的原则精神,经双方协商达成以下承包协议:
第一条:甲方将服务范围为的环境卫生委托给乙方负责清洁(含道路、绿化带、地下通道卫生)。
第二条:保洁标准按已制订的《保洁区域卫生标准》执行(见附件)。
第三条:甲方支付给乙方劳务费每月960元,(其中120元做月考评奖金),支付日期为次月15日之前最新保洁承包合同范本最新保洁承包合同范本。
第四条:甲方的责任、权力、义务;。
1.甲方免费为乙方提供保洁所需的一切物品及工具;。
3.甲方要支持乙方工作的开展,积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作;。
4.甲方如发现乙方违规作业,屡教不改者,甲方有权解除承包协议。
第五条:乙方的权力与义务要求:
3.遵守相关的规章制度;。
4.根据乙方的工作性质不享受工休,重大节假日甲方会根据乙方的工作情况安排休息时间。乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。
第六条:单方解除协议须提前1个月通知对方,本协议自双方签字之日起执行最新保洁承包合同范本合同范本。
第七条:本协议一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方:洋县华林物业管理有限公司乙方:
代表人:住址:
身份证号:
联系电话:
保洁服务承包协议书
甲方:_______________(以下简称甲方)。
乙方:_______________(以下简称乙方)。
甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境,特将内外保洁工作承包给乙方,具体承包协议如下:
2.保洁费暂定每月____元(大写)。
3.甲方按月支付保洁费用,承包协议生效后,甲方于次月____日前支付乙方。如遇节假日特殊情况,付款时间可提前或延顺。但时间必须在7日之内。
二、保洁的形式的范围。
1.保洁形式为日常保洁,保洁时间为甲方的每个工作日。
2.保洁范围按甲方规定区域保洁范围是________________________________________。
3.保洁标准按____________标准执行。
三、甲乙双方的权利和义务。
(一)甲方的权利和义务:
1.甲方对乙方保洁情况进行检查。如发现有不符合标准之处,应责令乙方保洁人员随时进行整改。若不及时整改,可以书面通知乙方并视情况对保洁人员给予经济处罚,直至终止合同。
2.甲方无偿为乙方保洁人员提供用水、用电、提供存放保洁工具和更换工作衣的房屋。
(二)乙方的权利和义务:
1.乙方自行提供保洁工作必须的设备和工具,按甲方规定标准进行保洁。
2.乙方应遵循安全生产规定,在保洁过程中,(除人力不可抗拒的灾害或因甲方存在安全隐患造成的安全事故和因甲方指挥安排不当出现事故由甲方负责外)所发生的人身事故、责任与费用由乙方承担。
四、违约责任。
甲乙双方无正当理由不得无故终止和解除合同,否则违约方应向对方支付违约金。
五、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
六、本合同一式两份,甲乙双方各执行一份,双方签字盖章生效。
甲方代表:________乙方代表:_______。
____年____月____日____年____月____日。
保洁卫生承包协议书
本合同经双方友好协商,本着平等互利等价有偿的原则,就乙方对xxxx提供日常保洁服务,协商如下。
本合同规定的服务范围、作业内容及清扫周期以《xxxx物业清洁标准及定期作业指导书》为准。
本合同自xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。
一、甲方责任
1.按合同约定向乙方支付保洁服务费。
2.无偿为乙方提供保洁用水、电。
3.对乙方保洁质量应及时监督检查,发现质量问题及时要求乙方返工,直至达到质量标准。
4.教育有关人员遵守xxxx物业保洁制度,共同维护xxxx业内环境,爱护园内设施。
5.为乙方提供必要的物料仓库、办公用房及办公电话一部(注:每月电话费由乙方支付)。
6.负责协调乙方与xxxx物业内客户间关系。
7.负责向乙方提货xxxx物业内客户有保洁要求的有偿特约服务信息。
8.积极采纳乙方在xxxx物业内保洁方面的合理化建设,协助乙方处理有关投诉。
9.甲方应提前三天以书面形式通知乙方进行现场。
10.甲方有责任代乙方向客户开据有偿特约服务的发票和收据。(注:发票和收据由乙方提供)。
二、乙方责任
1.乙方收到甲方进驻现场书面通知后,要积极做好准备,准时进驻现场。
2.乙方在甲方设立作业所。作业所在业务上受乙方和甲方双重领导。
3.认真完成《xxxx物业清洁标准及定期作业指导书》规定的作业项目和标准,确保卫生质量,达到客户满意。
4.乙方在xxxx物业服务总人员不少于xxxx人,xxxx物业内非公共区域内日常保洁工作(如:有偿特约服务)由乙方从公司总部另调人员完成,并保证各项工作质量。
5.乙方人员要统一着装,衣帽整洁,配戴本公司名牌,进入工作现场的出入证上甲方配发,遵守甲方各项内部规章制度,乙方不得在甲方服务区域内未经甲方同意擅自承揽业务。
6.乙方员工在工作期间不得随意离开工作岗位,若乙方主管负责人不在作业现场,乙方临时负责人应接受甲方主管保洁负责人的监督指导,并按甲方的保洁工作标准进行检查。
7.乙方派出一名主管负责人负责日常保洁工作质量检查和保洁工作紧急情况的处理,并于每月xx日之前将当月的保洁工作总结和下月的保洁工计划以书面形式报告甲方。
8.乙方员工在工作期间发生工伤事故全部费用由乙方承担,乙方用工应签定劳动协议,并办理各种用工手续,如因用工不当,给甲方造成损失由乙方承担。
9.乙方在承包的保洁工作范围内,甲方如因保洁工作未达到保洁质量标准,被有关社会职能部门(环卫、城管等)处罚,该罚款由乙方承担。
10.方将扣除乙方当月保洁服务费的0.5%-%1。
11.乙方教育员工爱护xxxx物业内建筑物及室内各种设施。注意节水节电。
12.由于乙方在日常保洁工作中不慎给甲方设施、材料及甲方客户物品造成损失,乙方应承担赔偿责任。
13.乙方作业人员须经专业培训和具有专业知识人员担任。
14.乙方作业应遵守甲方规定的.时间要求,如有变更,双方协商解决。
15.乙方在作业中应严格要求工作人员,做好各项防护措施,不得擅自挪用甲方的物品。要加强管理,安全生产。
16.乙方为保证施工质量,须根据不同材质,采用相适应的清洁原料和操作方法。
17.乙方负责提供保洁所需的各种机械、设备、工具、材料、药剂和客用品等。(如:大、小垃圾袋,卫生纸、香球,光亮剂、清洁剂等)。
本合同月总金额为人民币xxxx元,此款取费所列项目见《xxxx物业清洁标准及定期作业指导书》。
甲方在合同生效后,如未发现保洁质量问题,以转帐支票方式于每月xx日(如遇休息日或节假日,付款日期顺延)全额向乙方支付当月的日常保洁服务费人民币xxxx元整。如发现保洁质量问题,甲方按照月保洁费的10%先行扣款,然后双方协商。
1.合同的变更与提前终止必采用书面形式。
2.本合同规定的履行期限届满,合同自动终止。
3.在合同履行过程中,如遇不可抗拒的因素,双方协商以补充合同方式解决。
4.合同内容变更、提前终止必须提前一个月书面通知对方,否则按月服务费25%负赔偿责任。
1.甲方未按合同规定向乙方支付费用,经乙方催讨后仍未支付时,乙方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。
2.乙方严重失职造成甲方物业管理的重大损失,甲方可以解除合同,并按违约责任要求赔偿。
3.乙方发生严重违约后,在收到甲方书面通知一个月内仍不能采取补救措施及行动,甲方可以解除合同。
1.如甲方不按合同规定期限内向乙方付费,经乙方催讨后仍未支付时,对逾期未付的费用每逾一天,按交付金额的3‰支付滞纳金。
2.如乙方未按合同要求进行优质的保洁服务(按合同标准)给甲方造成恶劣影响和损失时,甲方有权向乙方收取剩余合同款3‰违约金。并要求乙方退还当月服务费。
在履行合同中,如双方发生争议,双方应本着互谅互让原则友好协商解决,协商不成,可向xxxx人民法院提起诉讼。
本合同一式四份,双方各执两份,合同自授权代表签字盖章之日起生效《xxxx物业清洁标准及定期作业指导书》及其他附件共xxxx页作为合同组成部分与本合同具有同等法律效力。
合同未尽事宜,双方协商解决,可以签订补充协议。
甲方(盖章):xxxx乙方(盖章):xxxx
法定代表人(签字):xxxx法定代表人(签字):xxxx
xxxx年xx月xx日xxxx年xx月xx日
保洁服务承包协议书
住所:______________________________。
联系电话:__________________________。
统一社会信用代码:______________________。
乙方:______________________________。
住所:______________________________。
联系电话:__________________________。
统一社会信用代码:______________________。
一、甲乙双方确认本建议书所列的关于由乙方公司施行对甲方_________大厦日常清洁管理人员安排、日常清洁项目及执行标准、日常所需清洁机械、用品和材料,在合同签署后,乙方将严格按照合同书所订各项标准执行甲方的日常清洁管理。并严加教育、培训和管理派驻甲方的日常保洁工作人员,从而确保_________大厦的清洗管理长久保持在领先同行的水准上。
二、甲乙双方确认本建议书中所列各项费用明细表中各项收费标准合理,并确认甲方___________________大厦的清洁承包费为每日________元。双方确认,若甲方的清洗管理体制按照本合同所订的项目全部开始执行,则甲方应在每月中旬(15日)向乙方支付当月清洁服务费__________________元,以确保乙方公司于此前已付出的清洁服务工具、材料费用,及此后乙方将支付给工人的工资资金等费用。
三、甲乙双方确认本建议书未纳入以下各项费用。
1.各层厕所内甲方要求摆放的低值易耗品。
2.甲方公司为保证甲方_________大厦整体形象而要求乙方工作穿戴特殊制服。
3.甲方_________大厦日常清洁中所收集垃圾外运服务费。
四、甲方保证为乙方的日常清洁提供必要的水电供应,并同意在商业中心的适当部位向乙方提供库房及办公房一间,作为乙方公司存放清洁机械和办公工具、材料之用。
五、乙方公司派出甲方_________大厦管理主任为乙方公司全权代表、任何有关_________大厦清洁投诉,乙方管理主任均应及时处理,如乙方未能在小时内作出令甲方接受之解释,则甲方有权扣减当月应付之清洁服务费。
六、清洁管理服务承包期通常为_________年。经双方同意,本建议书可作为合同使用。
七、争议解决。
1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2.本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决(只能选择一种):
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
八、合同的效力。
1.本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。
2.本协议一式_________份,甲方、乙方各_________份,具有同等法律效力。
3.本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力。
甲方(盖章):_________。
乙方(盖章):_________。
代表人(签字):_______。
代表人(签字):_______。
_________年____月____日。
_________年____月____日。
签订地点:_____________。
签订地点:_____________。
文档为doc格式。
保洁服务承包协议书
甲方为确保室内外整洁清新的高标准卫生环境,为提供优美舒适的场所,特将内外部卫生保洁工作承包给乙方,具体承包合同范本条款如下:。
1、保洁承包时间从________年月____日起至________年月____日止。
2、保洁费暂定每月元。(包括材料费、机械折旧费、维修费、员工工资费、福利费、管理费、上缴税金等)。
3、甲方按月支付保洁费用,承包合同范本生效后,甲方于次月____日前现金支付或划入乙方指定的银行账户,如遇节假日等特殊情况,付款时间顺延,但时间不能超过7天。
二、保洁的形式和范围。
1、保洁形式为日常保洁,也就是跟踪打扫,保洁时间为甲方的每个工作日,早上7.00晚上10.00点钟。
2、保洁范围是甲方指定的室内外卫生和公共区域。
3、保洁标准,按甲方具体要求执行(具体标准附后)。
三、甲、乙双方的权利与义务。
(一)、甲方的权利与义务。
1、甲方有权指派专人定期不定期按照卫生保洁标准进行检查,如发现卫生不符合甲方要求,先以口头形式通知乙方管理人员,立即整改,若不及时整改,,再以书面形式通知乙方并视情况给予一定的经济处罚。(处罚标准附后)。
2、保洁人员应服从甲方的管理和指挥,遵守甲方各项管理制度。
3、甲方为乙方无偿提供用水、用电,并及时对供水、排水、排污管道进行修理。
4、甲方为乙方提供简单的办公、存放清洁工具、更换服装的房子。
(二)、乙方的权利与义务。
1、乙方自行提供保洁工作必需的设备和工具。
2、乙方使用的保洁工作人员必须身体健康、仪容端正、品德良好,无违法犯罪纪录。
3、乙方定期或不定期指派管理人员对保洁工作进行检查,并定期征求甲方对保洁工作的意见和建议,对存在的问题及时处理。
4、乙方可根据自身的工作特点自行安排工作程序,但工作时间必须与甲方的上下班时间相符合。
5、乙方应遵循安全生产、文明施工的有关规定,在卫生保洁过程中,采取严格的安全措施,如发生人身安全事故,责任与费用由乙方承担。(人力不可抗拒的灾害,因甲方工作场地存在安全隐患造成的安全事故和因甲方安排指挥管理中出现的事故均由甲方负责)。
6、乙方负责保洁工的培训,保洁工作人员要统一着装上岗。
7、根据工作需要,或因情况更换保洁工,乙方应提前通知甲方。
四、为保证整体卫生保洁工作的统一管理,甲方需求助外单位进行清洁(机械性清洁)和临时突击清理,以及院内小型建筑、拆迁、装修、安装等工程,在同等条件下应有乙方优先介入服务。
五、违约责任。
1、甲、乙双方应严格履行合同范本,如乙方不能按照甲方要求的保洁标准完成保洁工作,甲方有权随时解除合同范本。
2、甲、乙双方无正当理由不得无故终止合同范本,否则违约方应向对方支付违约金。
六、本合同范本未尽事宜和新增内容,由甲、乙双方协商解决,并可另补充增加协议条款。
七、本合同范本一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字盖章后生效。
甲方代表:__________(盖章)乙方代表:__________(盖章)。
________年____月____日。